Ливан

Имоти за продажба в Ливан

Ливан е държава от Близкия изток, която е изправена пред източния сектор на Средиземно море. Ливан граничи на север и изток със Сирия и на юг с Израел. На запад изглед към Средиземно море. Площта на Ливан е 10 452 км². Столицата е Бейрут.

Търсенето на имоти за продажба в Ливан може да бъде разделено на три категории: чуждестранни инвеститори, ливански експатри, пребиваващи в Персийския залив и в цяла Африка, и местни.

Външното търсене на имоти за продажба в Ливан непрекъснато намалява през последните години, като инвестициите на заможни бизнесмени, базирани в Персийския залив, днес почти не съществуват. Причината е макроикономическият и политически пейзаж на страната.

Макроикономическата среда в Ливан е на 136-о място от 138, докато простотата на правене на бизнес е 133 от 190. Междувременно бюджетният му дефицит се е увеличил до 4,8 милиарда долара през 2018 г., равен на 11% от БВП, като правителството бавно провежда реформи , Политическото разстройство в Ливан също е друга пречка, поради кризата с бежанците в Сирия, която натоварва анемичните икономически резултати на страната и рушащата се инфраструктура.

Как Ливан се озова в тази ситуация? Тя е обвинена в лошото управление на кризата от страна на политиците.

Търпеливият пазар на недвижими имоти, като разработчиците се надпреварват да намерят купувачи на имоти за продажба в Ливан, бяха инжектирани милиарди долари за субсидирани жилищни заеми до 800 милиона LBP за един апартамент, като значителен дял се разпределя на богати хора, които не го правят имат нужда от тази помощ, оставяйки минимални средства за хората, от които наистина се нуждаят.

Сред основните предизвикателства, пред които е изправено новото ливанско правителство, е стабилността на сектора на недвижимите имоти и жилищния сектор, като се поставят въпроси за възможността да се избегне срив в цените и оцеляване сред настоящите основи на пазара.